Woning te koop

Huis te koop in Wetteren met 2 slaapkamers

Prinses Josephine charlottelaan, 9230 Wetteren

€499.000

€ 2.189/m² · 6% onder de mediaan van Wetteren

📐 228 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1959EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Prinses Josephine charlottelaan 61, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

505 kWh/m²/jaar

Nr. _20260924-0003956570-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.400 bis € 6.650pro Jahr

± € 460 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.440
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 2.160 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.360 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 505 kWh/m² · 228 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 499.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 535.000
Wertsprung: +€ 27.000 bis 42.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 34.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 615.000
Wertsprung: +€ 90.000 bis 135.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 135.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 228 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →