Woning te koop
Huis te koop in Westrozebeke met 2 slaapkamers
Poelkapellestraat, 8840 Westrozebeke
€355.000
€ 1.355/m² · 33% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Poelkapellestraat 31, 8840 Westrozebeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
431 kWh/m²/jaar
Nr. 20260616-0003894950-RES-3
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.350 bis € 6.500pro Jahr
± € 452 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.670
- Haushaltsstrom
- € 750
Etwa € 2.040 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.380 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 431 kWh/m² · 262 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 355.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 380.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 29.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 80.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 465.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 90.000 bis 155.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 262 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €703
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.287 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 24×