Woning te koop

Huis te koop in Wervik met 4 slaapkamers

Amerikastraat, 8940 Wervik

📐 150 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1919EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Amerikastraat 9, 8940 Wervik — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

1187 kWh/m²/jaar

Nr. 20260702-0003909786-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 8.000 bis € 12.000pro Jahr

± € 834 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 8.340
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 6.200 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.810 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 1187 kWh/m² · 150 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 245.000

geschätzt anhand der Region

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 275.000
Wertsprung: +€ 23.000 bis 35.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 45.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 335.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 150 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →