Woning te koop

Huis te koop in Wervik met 3 slaapkamers

Wervikstraat, 8940 Geluwe

€395.000

€ 2.057/m² · 45% boven de mediaan van Geluwe

📐 192 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1936EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wervikstraat 70, 8940 Geluwe — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

280 kWh/m²/jaar

Nr. 3.512.600

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.300 bis € 4.950pro Jahr

± € 344 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.730
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 810 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.320 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 280 kWh/m² · 192 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 395.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 435.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 45.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 470.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 192 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →