Woning te koop

Huis te koop in Werken met 6 slaapkamers

Vladslostraat, 8610 Werken

€259.000

€ 1.270/m² · 37% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 204 m²🛏 6 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vladslostraat 22, 8610 Werken — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

725 kWh/m²/jaar

Nr. 20260717-0003919131-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.400 bis € 8.100pro Jahr

± € 563 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.870
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 2.820 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.930 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 725 kWh/m² · 204 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 259.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 290.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 37.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 31.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 355.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 120.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 204 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →