Woning te koop
Huis te koop in Wemmel met 4 slaapkamers
J. De Ridderlaan, 1780 Wemmel
€685.000
€ 4.335/m² · 64% boven de mediaan van Wemmel
Omschrijving
Ligging
📍 J. De Ridderlaan 65, 1780 Wemmel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
536 kWh/m²/jaar
Nr. 3.634.999
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.950 bis € 7.450pro Jahr
± € 517 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.530
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.280 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.920 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 536 kWh/m² · 158 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 685.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 760.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 47.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 805.000
- Wertsprung
- +€ 90.000 bis 135.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 158 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.348
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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GEMEENTEBESTUUR WEMMEL
Tuinarbeider/tuinaanlegger
Vivaldis
🏘 Über Wemmel
- Einwohner
- 18.291
- Fläche
- 8,7 km²
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 238 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 86×