Woning te koop

Huis te koop in Wellen met 2 slaapkamers

3830 Wellen

€189.000

€ 1.575/m² · 13% onder de mediaan van Wellen

📐 120 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 3830 Wellen — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

1391 kWh/m²/jaar

Nr. 20260630-0003908135-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.950 bis € 5.950pro Jahr

± € 413 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.880
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 3.030 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.930 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 1391 kWh/m² · 120 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 189.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 205.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 17.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 36.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 225.000
Wertsprung: +€ 25.000 bis 39.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 42.000 bis 70.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 120 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →