Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 4 slaapkamers
Oude Vijvestraat, 8790 Waregem
€485.000
€ 2.064/m² · 7% boven de mediaan van Waregem
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Vijvestraat 18, 8790 Waregem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
725 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.800 bis € 8.750pro Jahr
± € 607 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.610
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 3.250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.030 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 725 kWh/m² · 235 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 485.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 545.000
- Wertsprung
- +€ 45.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 35.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 665.000
- Wertsprung
- +€ 135.000 bis 205.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 140.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 235 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.388 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 15×