Woning te koop

Huis te koop in Waregem met 4 slaapkamers

Jozef Duthoystraat, 8790 Waregem

€379.000

€ 1.469/m² · 24% onder de mediaan van Waregem

📐 258 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Jozef Duthoystraat 47, 8790 Waregem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

269 kWh/m²/jaar

Nr. 20260210-0003798753-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.200 bis € 6.300pro Jahr

± € 438 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.590
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.000 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.260 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 269 kWh/m² · 258 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 379.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 415.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 44.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 450.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 140.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 258 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →