Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 4 slaapkamers
Loofstraat , 8790 Waregem
€395.000
€ 1.763/m² · 9% onder de mediaan van Waregem
Omschrijving
Ligging
📍 Loofstraat 15, 8790 Waregem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
510 kWh/m²/jaar
Nr. 322.903
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.850 bis € 7.250pro Jahr
± € 505 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.390
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.140 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.920 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 510 kWh/m² · 224 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 395.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 445.000
- Wertsprung
- +€ 37.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 34.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 540.000
- Wertsprung
- +€ 110.000 bis 170.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 135.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 224 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.316
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 988 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 18×