Woning te koop

Huis te koop in Waregem met 3 slaapkamers

Berkenlaan , 8790 Waregem

€385.000

€ 2.406/m² · 25% boven de mediaan van Waregem

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1952EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Berkenlaan 10, 8790 Waregem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

260 kWh/m²/jaar

Nr. 20241015-0003414393-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.850 bis € 4.300pro Jahr

± € 298 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.180
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.000 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 260 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 385.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 425.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 45.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 48.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 460.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 48.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →