Woning te koop

Huis te koop in Waregem met 3 slaapkamers

Beiaardstraat, 8790 Waregem

€215.000

€ 1.693/m² · 12% onder de mediaan van Waregem

📐 127 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Beiaardstraat 23, 8790 Waregem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

763 kWh/m²/jaar

Nr. 20250605-0003618384-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.750 bis € 7.100pro Jahr

± € 495 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.540
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.730 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.210 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 763 kWh/m² · 127 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 215.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 240.000
Wertsprung: +€ 20.000 bis 31.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 19.000 bis 38.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 295.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 44.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 127 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →