Woning te koop

Huis te koop in Warchin met 3 slaapkamers

Rue Jean Winance, 7548 Warchin

€349.000

€ 2.374/m² · 36% boven de mediaan van Henegouwen

📐 147 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Jean Winance 23, 7548 Warchin — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

295 kWh/m²/jaar

Nr. 20.261.001.040.578

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.150 bis € 4.750pro Jahr

± € 330 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.450
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 730 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.230 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 295 kWh/m² · 147 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 349.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 445.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 37.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 475.000
Wertsprung: +€ 95.000 bis 145.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 147 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →