Woning te koop
Huis te koop in Wanze met 3 slaapkamers
Chaussée de Tirlemont, 4520 Wanze
€160.000
€ 1.553/m² · 19% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussée de Tirlemont 47, 4520 Wanze — Luik
Kenmerken
EPC-label
440 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.105.025.144
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.250 bis € 3.400pro Jahr
± € 236 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.310
- Haushaltsstrom
- € 1.520
Etwa € 560 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.260 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 440 kWh/m² · 103 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 160.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 205.000
- Wertsprung
- +€ 34.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 15.000 bis 31.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 190.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 34.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 36.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 103 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Wanze
- Einwohner
- 13.576
- Fläche
- 44 km²
- Gewässer
- Maas
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 591 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 90×