Woning te koop
Huis te koop in Wanze met 2 slaapkamers
Leon Charlier, 4520 Wanze
€215.000
€ 2.048/m² · 6% boven de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Leon Charlier 48, 4520 Wanze — Luik
Kenmerken
EPC-label
568 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.514.017.614
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.900 bis € 4.400pro Jahr
± € 304 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.480
- Haushaltsstrom
- € 1.170
Etwa € 1.260 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.390 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 568 kWh/m² · 105 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 215.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 265.000
- Wertsprung
- +€ 36.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 16.000 bis 32.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 245.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 32.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 37.000 bis 65.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 105 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Wanze
- Einwohner
- 13.576
- Fläche
- 44 km²
- Gewässer
- Maas
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 683 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 75×