Woning te koop

Huis te koop in Walem met 3 slaapkamers

Lange Zandstraat, 2800 Walem

€295.000

€ 1.993/m² · 20% onder de mediaan van Antwerpen

📐 148 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Lange Zandstraat 19, 2800 Walem — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

766 kWh/m²/jaar

Nr. 20260918-0003957921-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.100 bis € 6.150pro Jahr

± € 428 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.730
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.880 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 766 kWh/m² · 148 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 295.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 310.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 16.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 22.000 bis 44.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 148 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →