Woning te koop
Huis te koop in Wakken met 3 slaapkamers
Markegemstraat, 8720 Wakken
€186.000
€ 1.033/m² · 50% onder de mediaan van Wakken
Omschrijving
Ligging
📍 Markegemstraat 127, 8720 Wakken — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
584 kWh/m²/jaar
Nr. 20260708-0003913198-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.150 bis € 6.250pro Jahr
± € 433 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.810
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.000 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.200 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 584 kWh/m² · 180 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 186.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 210.000
- Wertsprung
- +€ 17.000 bis 26.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 255.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 180 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €292
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Wakken
- Einwohner
- 8.484
- Fläche
- 25,9 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 215 m²
- Bouwjaar
- 1874
- Bekeken
- 17×