Woning te koop

Huis te koop in Wachtebeke met 2 slaapkamers

Molenhoek, 9185 Wachtebeke

€429.000

€ 1.780/m² · 24% onder de mediaan van Wachtebeke

📐 241 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Molenhoek 5, 9185 Wachtebeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

271 kWh/m²/jaar

Nr. 20230209-0002805367-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.550 bis € 5.350pro Jahr

± € 370 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.370
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 950 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.500 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 271 kWh/m² · 241 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 429.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 460.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 34.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 36.000 bis 70.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 495.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 135.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 241 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →