Woning te koop

Huis te koop in Wachtebeke met 2 slaapkamers

Smokkelstraat, 9185 Wachtebeke

€459.000

€ 3.122/m² · 33% boven de mediaan van Wachtebeke

📐 147 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Smokkelstraat 6, 9185 Wachtebeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

256 kWh/m²/jaar

Nr. 20200818-0002305004-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.450 bis € 3.650pro Jahr

± € 255 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.980
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 510 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.550 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 256 kWh/m² · 147 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 459.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 490.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 34.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 22.000 bis 44.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 530.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 44.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 147 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →