Woning te koop

Huis te koop in Waardamme met 3 slaapkamers

Sijslostraat, 8020 Waardamme

€540.000

€ 3.830/m² · 89% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 141 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1874EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sijslostraat 182, 8020 Waardamme — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

725 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.800 bis € 5.700pro Jahr

± € 397 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.370
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.950 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.810 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 725 kWh/m² · 141 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 540.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 605.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 42.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 740.000
Wertsprung: +€ 150.000 bis 230.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 49.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 141 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →