Woning te koop

Huis te koop in Vosselare met 5 slaapkamers

Ganzebek , 9850 Vosselare

€495.000

€ 2.720/m² · 19% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 182 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1989EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ganzebek 10, 9850 Vosselare — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

313 kWh/m²/jaar

Nr. 3.954.153

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.700 bis € 5.550pro Jahr

± € 387 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.760
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 930 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.710 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 313 kWh/m² · 182 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 495.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 575.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 46.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 620.000
Wertsprung: +€ 95.000 bis 145.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 120.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 182 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →