Woning te koop

Huis te koop in Voeren met 5 slaapkamers

Viséweg, 3790 Sint-Martens-Voeren

€424.000

€ 1.297/m² · 38% onder de mediaan van Limburg

📐 327 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1902EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Viséweg 16, 3790 Sint-Martens-Voeren — Limburg

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

545 kWh/m²/jaar

Nr. 20230805-0002958517-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.850 bis € 10.250pro Jahr

± € 711 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.650
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 3.370 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.160 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 545 kWh/m² · 327 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 424.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 455.000
Wertsprung: +€ 25.000 bis 38.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 49.000 bis 100.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 500.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 115.000 bis 195.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 327 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →