Woning te koop

Huis te koop in Vissenaken met 5 slaapkamers

Vissenakenstraat , 3300 Vissenaken

€320.000

€ 1.067/m² · 58% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 300 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vissenakenstraat 455, 3300 Vissenaken — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

714 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.150 bis € 10.700pro Jahr

± € 744 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.050
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 4.040 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.890 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 714 kWh/m² · 300 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 320.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 355.000
Wertsprung: +€ 26.000 bis 40.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 45.000 bis 90.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 375.000
Wertsprung: +€ 42.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 105.000 bis 180.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 300 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →