Woning te koop

Huis te koop in Vilvoorde met 4 slaapkamers

Duchestraat Marius, 1800 Vilvoorde

€365.000

€ 2.433/m² · 2% onder de mediaan van Vilvoorde

📐 150 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1900EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Duchestraat Marius 71, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant

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EPC-label

333 kWh/m²/jaar

Nr. 20260906-0003948656-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.200 bis € 4.800pro Jahr

± € 334 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.340
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 840 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.170 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 333 kWh/m² · 150 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 365.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 390.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 27.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 38.000 bis 70.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 435.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 150 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →