Woning te koop

Huis te koop in Vilvoorde met 4 slaapkamers

Nijverheidsstraat, 1800 Vilvoorde

€495.000

€ 2.797/m² · 14% boven de mediaan van Vilvoorde

📐 177 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1965EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Nijverheidsstraat 114, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

479 kWh/m²/jaar

Nr. 20260806-0003928816-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.750 bis € 7.100pro Jahr

± € 493 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.760
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 2.230 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.700 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 479 kWh/m² · 177 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 495.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 545.000
Wertsprung: +€ 39.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 27.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 580.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 177 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →