Woning te koop
Huis te koop in Vilvoorde met 4 slaapkamers
Nijverheidsstraat, 1800 Vilvoorde
€289.000
€ 1.993/m² · 19% onder de mediaan van Vilvoorde
Omschrijving
Ligging
📍 Nijverheidsstraat 30, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
504 kWh/m²/jaar
Nr. 20260901-0003940266-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.600 bis € 5.400pro Jahr
± € 374 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.820
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.370 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.120 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 504 kWh/m² · 145 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 289.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 325.000
- Wertsprung
- +€ 26.000 bis 39.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 340.000
- Wertsprung
- +€ 38.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 145 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €567
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Vilvoorde
- Einwohner
- 44.015
- Fläche
- 21,5 km²
- Gewässer
- Zenne
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 135 m²
- Tuinoppervlak
- 45 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 20×