Woning te koop

Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers

Hoveniersstraat, 1800 Vilvoorde

€349.000

€ 3.490/m² · 40% boven de mediaan van Vilvoorde

📐 100 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1919EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hoveniersstraat 101, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

361 kWh/m²/jaar

Nr. 20260609-0003862580-RES-3

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.400 bis € 3.650pro Jahr

± € 252 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.630
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 620 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.400 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 361 kWh/m² · 100 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 349.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 370.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 45.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 415.000
Wertsprung: +€ 49.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 100 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →