Woning te koop

Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers

Marius Duchéstraat, 1800 Vilvoorde

€399.000

€ 1.946/m² · 21% onder de mediaan van Vilvoorde

📐 205 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1111EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Marius Duchéstraat 155, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

284 kWh/m²/jaar

Nr. 20260813-0003928131-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.450 bis € 5.200pro Jahr

± € 362 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.940
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 890 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.450 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 284 kWh/m² · 205 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 399.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 415.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 19.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 31.000 bis 60.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 460.000
Wertsprung: +€ 46.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 115.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 205 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →