Woning te koop

Huis te koop in Veurne met 4 slaapkamers

Gouden-Hoofdstraat, 8630 Veurne

€189.000

€ 730/m² · 64% onder de mediaan van Veurne

📐 259 m²🛏 4 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Gouden-Hoofdstraat 66, 8630 Veurne — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

930 kWh/m²/jaar

Nr. 2.342.068

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.700 bis € 11.500pro Jahr

± € 800 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.930
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 5.330 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.270 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 930 kWh/m² · 259 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 189.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 215.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 27.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 80.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 260.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 90.000 bis 155.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 259 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →