Woning te koop

Huis te koop in Veltem-Beisem met 3 slaapkamers

Brusselsesteenweg, 3020 Veltem-Beisem

€395.000

€ 1.076/m² · 57% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 367 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Brusselsesteenweg 306, 3020 Veltem-Beisem — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

485 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.700 bis € 10.050pro Jahr

± € 698 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.980
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 3.300 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.080 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 485 kWh/m² · 367 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 395.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 435.000
Wertsprung: +€ 31.000 bis 47.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 110.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 460.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 130.000 bis 220.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 367 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →