Woning te koop

Huis te koop in Vellereille-Le-Sec met 10 slaapkamers

Avenue des tilleuls 2, 7120 Vellereille-Le-Sec

€600.000

€ 671/m² · 61% onder de mediaan van Henegouwen

📐 894 m²🛏 10 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Avenue des tilleuls 2 2, 7120 Vellereille-Le-Sec — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

488 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.611.030.679

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 17.100 bis € 25.700pro Jahr

± € 1.784 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 19.360
Haushaltsstrom: € 2.040

Etwa € 8.950 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 12.450 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 488 kWh/m² · 894 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 600.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 710.000
Wertsprung: +€ 85.000 bis 130.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 135.000 bis 270.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 905.000
Wertsprung: +€ 230.000 bis 350.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 315.000 bis 535.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 894 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →