Woning te koop

Huis te koop in Velaines met 4 slaapkamers

Rue des Écoles, 7760 Velaines

€1.400.000

€ 3.457/m² · 104% boven de mediaan van Henegouwen

📐 405 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1931EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Écoles 30, 7760 Velaines — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

328 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.615.050.839

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 8.600 bis € 12.900pro Jahr

± € 896 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 8.940
Haushaltsstrom: € 1.810

Etwa € 3.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.730 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 328 kWh/m² · 405 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 1.400.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.785.000
Wertsprung: +€ 290.000 bis 445.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 100.000 bis 180.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 1.885.000
Wertsprung: +€ 365.000 bis 560.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 160.000 bis 265.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 405 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →