Woning te koop

Huis te koop in Val-Meer met 4 slaapkamers

Bolderstraat, 3770 Val-Meer

€349.000

€ 2.006/m² · 5% onder de mediaan van Limburg

📐 174 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1974EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bolderstraat 121, 3770 Val-Meer — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

429 kWh/m²/jaar

Nr. 20260725-0003922351-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.850 bis € 7.300pro Jahr

± € 506 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.400
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.920 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.150 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 429 kWh/m² · 174 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 349.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 375.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 28.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 410.000
Wertsprung: +€ 44.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 174 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →