Woning te koop
Huis te koop in Tournai met 2 slaapkamers
Boulevard Eisenhower, 7500 Tournai
€159.000
€ 1.006/m² · 42% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Boulevard Eisenhower 10, 7500 Tournai — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
390 kWh/m²/jaar
Nr. 20.230.911.003.959
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.350 bis € 5.050pro Jahr
± € 351 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.040
- Haushaltsstrom
- € 1.170
Etwa € 1.200 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.010 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 390 kWh/m² · 158 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 159.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 195.000
- Wertsprung
- +€ 28.000 bis 43.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 158 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €829
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 68 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 65×