Woning te koop

Huis te koop in Tongeren met 7 slaapkamers

Sint-Maternuswal, 3700 Tongeren

€525.000

€ 1.343/m² · 14% onder de mediaan van Tongeren

📐 391 m²🛏 7 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1938EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Maternuswal 13, 3700 Tongeren — Limburg

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

Nr. 20250929-0003697283-KNR-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 8.400 bis € 15.600pro Jahr

± € 998 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 10.100
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 4.520 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.460 pro Jahr).

Basierend auf: Label E (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 391 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 525.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 560.000
Wertsprung: +€ 27.000 bis 42.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 115.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 615.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 135.000 bis 235.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 391 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →