Woning te koop
Huis te koop in Tongeren met 5 slaapkamers
Bilzersteenweg, 3700 Tongeren
€378.000
€ 1.543/m² · 1% onder de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Bilzersteenweg 449, 3700 Tongeren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
593 kWh/m²/jaar
Nr. 20260919-0003958045-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.600 bis € 11.400pro Jahr
± € 793 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.630
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 4.040 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.480 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 593 kWh/m² · 245 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 378.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 405.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 34.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 37.000 bis 75.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 445.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 85.000 bis 145.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 245 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €986
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Tongeren
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.052 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 15×