Woning te koop

Huis te koop in Tongeren met 3 slaapkamers

Verhenis, 3700 Tongeren

€320.000

🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1951EPC F
Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
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Omschrijving

Ligging

📍 Verhenis 23, 3700 Tongeren — Limburg

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras

EPC-label

F

650 kWh/m²/jaar

Nr. 20260914-0003954019-RES-1

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 320.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert
€ 345.000
Wertsprung
+€ 19.000 bis 29.000
Renovierungskosten (Richtwert)
€ 23.000 bis 45.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert
€ 375.000
Wertsprung
+€ 43.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert)
€ 55.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Fläche unbekannt; gerechnet mit 150 m². Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€694
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Ja (label F, Vlaanderen)

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 320.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.535 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.436
KI (geschat)€ 64
Brandverzekering€ 35
⚠️ 40.4% van je inkomen — €281/m boven de 33% norm.

🏘 Über Tongeren

Provinz
Onbekend
Immo Leroi
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Gepubliceerd op 20/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
5.291 m²
Bouwjaar
1951
Bekeken
21×