Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 4 slaapkamers

Harenstraat, 3840 Bommershoven

€325.000

€ 1.157/m² · 45% onder de mediaan van Limburg

📐 281 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1941EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Harenstraat 83, 3840 Bommershoven — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

499 kWh/m²/jaar

Nr. 20250912-0003684776-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.550 bis € 11.300pro Jahr

± € 784 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.740
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 3.730 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.680 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 499 kWh/m² · 281 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 325.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 350.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 42.000 bis 85.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 380.000
Wertsprung: +€ 41.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 100.000 bis 170.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 281 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →