Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 4 slaapkamers

Tumkestraat, 3700 Vreren

€325.000

€ 1.738/m² · 18% onder de mediaan van Limburg

📐 187 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1958EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Tumkestraat 8, 3700 Vreren — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

382 kWh/m²/jaar

Nr. 20260515-0003870592-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.900 bis € 7.350pro Jahr

± € 512 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.470
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.800 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.340 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 382 kWh/m² · 187 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 325.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 355.000
Wertsprung: +€ 23.000 bis 35.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 47.000 bis 85.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 410.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 120.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 187 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →