Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 4 slaapkamers

Proenhofstraat, 3700 Rutten

€425.000

€ 2.073/m² · 2% onder de mediaan van Limburg

📐 205 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1993EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Proenhofstraat 28, 3700 Rutten — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

327 kWh/m²/jaar

Nr. 20260916-0003955745-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.950 bis € 7.400pro Jahr

± € 516 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.520
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.590 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.600 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 327 kWh/m² · 205 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 425.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 465.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 45.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 90.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 535.000
Wertsprung: +€ 80.000 bis 125.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 135.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 205 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →