Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers

Broekomstraat, 3840 Broekom

€329.000

€ 763/m² · 64% onder de mediaan van Limburg

📐 431 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Broekomstraat 11, 3840 Broekom — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

523 kWh/m²/jaar

Nr. 20251002-0003694820-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 10.850 bis € 16.300pro Jahr

± € 1.133 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 12.200
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 6.040 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.550 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 523 kWh/m² · 431 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 329.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 355.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 29.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 130.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 385.000
Wertsprung: +€ 44.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 150.000 bis 260.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 431 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →