Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers

Grootloonstraat, 3840 Groot-Loon

€285.000

€ 1.549/m² · 27% onder de mediaan van Limburg

📐 184 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1949EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Grootloonstraat 138, 3840 Groot-Loon — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

651 kWh/m²/jaar

Nr. 20260820-0003937458-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.400 bis € 6.600pro Jahr

± € 459 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.110
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.260 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.240 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 651 kWh/m² · 184 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 285.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 305.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 335.000
Wertsprung: +€ 38.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 110.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 184 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →