Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers

Graaf Lodewijk Plein, 3700 Tongeren

€159.000

€ 994/m² · 36% onder de mediaan van Tongeren

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1937EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Graaf Lodewijk Plein 20, 3700 Tongeren — Limburg

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EPC-label

525 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.650 bis € 5.500pro Jahr

± € 383 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.190
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.580 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.000 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 525 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 159.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 170.000
Wertsprung: +€ 9.000 bis 14.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 48.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 185.000
Wertsprung: +€ 21.000 bis 32.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →