Woning te koop
Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 2 slaapkamers
Blaarstraat, 3700 Tongeren
€155.000
€ 1.192/m² · 24% onder de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Blaarstraat 96, 3700 Tongeren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
448 kWh/m²/jaar
Nr. 20260212-0003801547-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.750 bis € 4.100pro Jahr
± € 286 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.360
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.050 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.380 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 448 kWh/m² · 130 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 155.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 165.000
- Wertsprung
- +€ 8.000 bis 12.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 39.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 180.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 30.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 46.000 bis 80.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 130 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €372
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 275 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 66×