Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 5 slaapkamers
Leuvenselaan, 3300 Tienen
€752.500
€ 3.781/m² · 92% boven de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Leuvenselaan 759, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
811 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.750 bis € 8.650pro Jahr
± € 600 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.310
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 3.320 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.880 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 811 kWh/m² · 199 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 752.500
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 835.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 885.000
- Wertsprung
- +€ 100.000 bis 150.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 199 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.01
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Persoonlijke assistent(e)
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Chauffeur C
Accent
🏘 Über Tienen
- Einwohner
- 36.581
- Fläche
- 71,8 km²
- Gewässer
- Grote Gete
- Provinz
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Tienen
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Details
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 75×