Woning te koop

Huis te koop in Tienen met 4 slaapkamers

Oplintersesteenweg, 3300 Oplinter

€218.000

€ 1.211/m² · 52% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 180 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1936EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oplintersesteenweg 686, 3300 Oplinter — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

886 kWh/m²/jaar

Nr. 20260226-003811924-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.300 bis € 6.450pro Jahr

± € 448 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.710
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.430 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.940 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 886 kWh/m² · 180 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 218.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 240.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 27.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 27.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 255.000
Wertsprung: +€ 28.000 bis 44.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 110.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 180 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →