Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers
Leuvenselaan, 3300 Tienen
€325.000
€ 3.421/m² · 74% boven de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Leuvenselaan 279, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
321 kWh/m²/jaar
Nr. 20260811-0003928270-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.950 bis € 2.900pro Jahr
± € 203 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.460
- Haushaltsstrom
- € 980
Etwa € 500 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.930 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 321 kWh/m² · 95 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 325.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 14.000 bis 22.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 43.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 380.000
- Wertsprung
- +€ 42.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 38.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 95 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €622
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Tienen
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🏘 Über Tienen
- Einwohner
- 36.581
- Fläche
- 71,8 km²
- Gewässer
- Grote Gete
- Provinz
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Tienen
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Details
- Perceeloppervlak
- 340 m²
- Tuinoppervlak
- 11615 m²
- Bekeken
- 81×