Woning te koop

Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers

Abelenhof , 3300 Tienen

€479.000

€ 2.177/m² · 11% boven de mediaan van Tienen

📐 220 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2021EPC A
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Omschrijving

Ligging

📍 Abelenhof 43, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

A

1 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.150 bis € 1.700pro Jahr

± € 118 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 30
Haushaltsstrom
€ 1.400

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: EPC 1 kWh/m² · 220 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€1.118
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 479.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.355 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.224
KI (geschat)€ 96
Brandverzekering€ 35
⚠️ 62.0% van je inkomen — €1101/m boven de 33% norm.

🏘 Über Tienen

Einwohner
36.581
Fläche
71,8 km²
Gewässer
Grote Gete
Provinz
Vlaams-Brabant

📍 Ontdek Tienen

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Gepubliceerd op 12/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
254 m²
Bouwjaar
2021
Bekeken
64×