Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers
Nieuw Overlaar , 3300 Tienen
€289.000
€ 1.513/m² · 23% onder de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuw Overlaar 35, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
346 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.550 bis € 6.850pro Jahr
± € 477 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.320
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.590 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.120 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 346 kWh/m² · 191 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 289.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 20.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 85.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 340.000
- Wertsprung
- +€ 38.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 125.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Gerechnet mit 191 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €557
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Tienen
- Einwohner
- 36.581
- Fläche
- 71,8 km²
- Gewässer
- Grote Gete
- Provinz
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Tienen
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Details
- Perceeloppervlak
- 299 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 10×