Woning te koop

Huis te koop in Tielt-Winge met 3 slaapkamers

Wersbeekstraat , 3391 Meensel-Kiezegem

€409.000

€ 2.782/m² · 6% onder de mediaan van Meensel-Kiezegem

📐 147 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wersbeekstraat 52, 3391 Meensel-Kiezegem — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

668 kWh/m²/jaar

Nr. 20260906-0003948572-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.900 bis € 7.350pro Jahr

± € 510 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.730
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.630 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.500 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 668 kWh/m² · 147 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 409.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 455.000
Wertsprung: +€ 33.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 22.000 bis 44.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 480.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 147 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →